1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
宮城県
30.4万円/㎡
前年比+105.7%
仙台市青葉区
30.4万円/㎡
前年比+25.3%
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ライオンズマンション青葉通第2
宮城県仙台市青葉区大町一丁目
仙台市地下鉄東西線 / 青葉通一番町駅 徒歩5分
1987年築 / 11階建 / 58戸 / SRC造
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3階 / 19.71㎡の場合
相場
567万円
28.8万円/㎡
366
500
634
768
AI査定結果
推定相場価格
567万円
28.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
500万円〜634万円
25.4万円/㎡〜32.2万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズマンション青葉通第2
590万円（29.9万円/㎡）/ 3階 / 19.71㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は23.15万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | 590万円 | 29.9万円 | 3階 | 19.71㎡ | 1R | 東 |
| 2025/11/22 | 550万円 | 17.5万円 | 8階 | 31.48㎡ | 1R | 北 |
| 2025/11/02 | 595万円 | 18.9万円 | 8階 | 31.48㎡ | 1R | 北 |
| 2025/10/26 | 598万円 | 23.3万円 | 5階 | 25.64㎡ | 1R | 東 |
| 2025/10/26 | 630万円 | 20.0万円 | 8階 | 31.48㎡ | 1R | 北 |
| 2025/09/21 | 590万円 | 25.3万円 | 2階 | 23.32㎡ | 1R | 東 |
| 2025/09/02 | 698万円 | 22.2万円 | 8階 | 31.48㎡ | 1R | 北 |
| 2025/08/22 | 780万円 | 24.8万円 | 8階 | 31.48㎡ | 1R | 北 |
| 2025/06/20 | 760万円 | 22.1万円 | 9階 | 34.34㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/06/03 | 760万円 | 20.3万円 | 6階 | 37.36㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/03/21 | 589万円 | 25.2万円 | 2階 | 23.32㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/02 | 880万円 | 25.6万円 | 9階 | 34.34㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/20 | 535万円 | 15.7万円 | 10階 | 34.08㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/20 | 660万円 | 25.7万円 | 5階 | 25.64㎡ | 1R | 東 |
| 2024/06/16 | 900万円 | 26.2万円 | 9階 | 34.34㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/27 | 530万円 | 23.7万円 | 8階 | 22.33㎡ | 1R | 東 |
| 2024/01/03 | 490万円 | 19.1万円 | 3階 | 25.64㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/25 | 580万円 | 22.6万円 | 3階 | 25.64㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/05 | 430万円 | 17.5万円 | 6階 | 24.56㎡ | 1R | 東 |
| 2023/10/24 | 460万円 | 18.7万円 | 6階 | 24.56㎡ | 1R | 東 |
| 2023/10/24 | 1,000万円 | 29.1万円 | 9階 | 34.34㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/05 | 1,030万円 | 30.0万円 | 9階 | 34.34㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 680万円 | 26.5万円 | 3階 | 25.64㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/24 | 1,050万円 | 30.6万円 | 9階 | 34.34㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 600万円 | 18.0万円 | 1階 | 33.32㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は27.01万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | ライオンズマンション青葉通第2 仙台市青葉区大町一丁目 | 青葉通一番町駅5分 | 590万円 | 29.9万円 | 19.71㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 東 | 1987年 | 58戸 | SRC |
| 2024/10/01 | ダイアパレスリバーサイド八幡 仙台市青葉区八幡五丁目 | 国見駅16分 | 630万円 | 26.1万円 | 24.16㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/10 | メゾン・ド・エルヴェ 仙台市青葉区子平町 | 東北福祉大前駅15分 | 375万円 | 23.8万円 | 15.75㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 82戸 | RC |
| 2024/02/13 | メゾン・ド・ポルカ 仙台市青葉区木町 | 北仙台駅13分 | 398万円 | 25.0万円 | 15.95㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/02 | 朝日プラザ北七番丁 仙台市青葉区柏木一丁目 | 北四番丁駅11分 | 380万円 | 23.5万円 | 16.2㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | 朝日プラザエザース堤通雨宮町II 仙台市青葉区堤通雨宮町 | 北四番丁駅7分 | 768万円 | 33.4万円 | 22.96㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 25戸 | SRC |
| 2024/05/19 | 朝日プラザ木町通 仙台市青葉区木町通一丁目 | 北四番丁駅8分 | 498万円 | 23.0万円 | 21.61㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 32戸 | SRC |
| 2025/11/04 | ライオンズマンション国分町 仙台市青葉区国分町三丁目 | 勾当台公園駅5分 | 598万円 | 26.7万円 | 22.4㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 西 | 1985年 | 58戸 | SRC |
| 2024/01/24 | 桜ケ岡ハイツ 仙台市青葉区立町 | 大町西公園駅5分 | 600万円 | 29.6万円 | 20.25㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 西 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/28 | 朝日プラザ立町 仙台市青葉区立町 | 大町西公園駅7分 | 370万円 | 25.0万円 | 14.82㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 78戸 | SRC |
| 2025/05/12 | チサンマンション大町 仙台市青葉区大町二丁目 | 大町西公園駅8分 | 600万円 | 28.7万円 | 20.88㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 東 | 1988年 | 79戸 | SRC |
| 2026/01/13 | 東急ドエルアルス大町 仙台市青葉区大町二丁目 | 大町西公園駅5分 | 650万円 | 27.2万円 | 23.89㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 西 | 1985年 | 70戸 | SRC |
| 2024/05/08 | ダイアパレス本町 仙台市青葉区本町二丁目 | 勾当台公園駅5分 | 650万円 | 29.6万円 | 21.97㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 南東 | 1985年 | 50戸 | SRC |
| 2025/12/16 | 仙台リエゾン 仙台市青葉区一番町一丁目 | 青葉通一番町駅5分 | 699万円 | 32.8万円 | 21.28㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 39戸 | SRC |
| 2026/01/19 | 朝日プラザ五橋III 仙台市青葉区五橋二丁目 | 五橋駅6分 | 450万円 | 23.7万円 | 18.98㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | - | 1985年 | 90戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で105.7%上昇、仙台市青葉区では25.3%上昇しています。