1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
宮城県
26.5万円/㎡
前年比-9.4%
仙台市青葉区
27.6万円/㎡
前年比-25.2%
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ライオンズマンション青葉通第2
宮城県仙台市青葉区大町一丁目
仙台市地下鉄東西線 / 青葉通一番町駅 徒歩5分
1987年築 / 11階建 / 58戸 / SRC造
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価格偏差値
65.1
非常に割安
推定相場価格より17.7%割安
相場
668万円
21.2万円/㎡
433
590
746
903
AI査定結果
推定相場価格
668万円
21.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
590万円〜746万円
18.7万円/㎡〜23.7万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
12.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション青葉通第2
550万円（17.5万円/㎡）/ 8階 / 31.48㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は23.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 550万円 | 17.5万円 | 8階 | 31.48㎡ | 1R | 北 |
| 2025/11/02 | 595万円 | 18.9万円 | 8階 | 31.48㎡ | 1R | 北 |
| 2025/10/26 | 598万円 | 23.3万円 | 5階 | 25.64㎡ | 1R | 東 |
| 2025/10/26 | 630万円 | 20.0万円 | 8階 | 31.48㎡ | 1R | 北 |
| 2025/09/23 | 590万円 | 29.9万円 | 3階 | 19.71㎡ | 1R | 東 |
| 2025/09/21 | 590万円 | 25.3万円 | 2階 | 23.32㎡ | 1R | 東 |
| 2025/09/02 | 698万円 | 22.2万円 | 8階 | 31.48㎡ | 1R | 北 |
| 2025/08/22 | 780万円 | 24.8万円 | 8階 | 31.48㎡ | 1R | 北 |
| 2025/06/20 | 760万円 | 22.1万円 | 9階 | 34.34㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/06/03 | 760万円 | 20.3万円 | 6階 | 37.36㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/03/21 | 589万円 | 25.2万円 | 2階 | 23.32㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/02 | 880万円 | 25.6万円 | 9階 | 34.34㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/20 | 535万円 | 15.7万円 | 10階 | 34.08㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/20 | 660万円 | 25.7万円 | 5階 | 25.64㎡ | 1R | 東 |
| 2024/06/16 | 900万円 | 26.2万円 | 9階 | 34.34㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/27 | 530万円 | 23.7万円 | 8階 | 22.33㎡ | 1R | 東 |
| 2024/01/03 | 490万円 | 19.1万円 | 3階 | 25.64㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/25 | 580万円 | 22.6万円 | 3階 | 25.64㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/05 | 430万円 | 17.5万円 | 6階 | 24.56㎡ | 1R | 東 |
| 2023/10/24 | 460万円 | 18.7万円 | 6階 | 24.56㎡ | 1R | 東 |
| 2023/10/24 | 1,000万円 | 29.1万円 | 9階 | 34.34㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/05 | 1,030万円 | 30.0万円 | 9階 | 34.34㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 680万円 | 26.5万円 | 3階 | 25.64㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/24 | 1,050万円 | 30.6万円 | 9階 | 34.34㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 600万円 | 18.0万円 | 1階 | 33.32㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は18.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | ライオンズマンション青葉通第2 仙台市青葉区大町一丁目 | 青葉通一番町駅5分 | 550万円 | 17.5万円 | 31.48㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 北 | 1987年 | 58戸 | SRC |
| 2025/01/30 | メゾン・ド・サンパティー 仙台市青葉区子平町 | 東北福祉大前駅15分 | 400万円 | 14.4万円 | 27.73㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/28 | ダイアパレス星陵町 仙台市青葉区星陵町 | 北四番丁駅16分 | 460万円 | 18.3万円 | 25.11㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/29 | 朝日プラザ柏木2北棟 仙台市青葉区柏木一丁目 | 北四番丁駅10分 | 625万円 | 18.2万円 | 34.28㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 67戸 | RC |
| 2024/01/22 | 朝日プラザ柏木II 仙台市青葉区柏木一丁目 | 北四番丁駅10分 | 630万円 | 18.5万円 | 34.1㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 67戸 | RC |
| 2024/01/30 | ライオンズマンション木町通 仙台市青葉区木町通一丁目 | 北四番丁駅10分 | 498万円 | 13.6万円 | 36.71㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 79戸 | SRC |
| 2025/03/21 | 朝日プラザ木町通 仙台市青葉区木町通一丁目 | 北四番丁駅8分 | 500万円 | 18.4万円 | 27.12㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 1988年 | 32戸 | SRC |
| 2025/09/27 | ネオハイツ勾当台 仙台市青葉区二日町 | 北四番丁駅1分 | 500万円 | 20.0万円 | 24.95㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 64戸 | SRC |
| 2024/04/04 | ライオンズマンション春日町第2 仙台市青葉区春日町 | 勾当台公園駅8分 | 700万円 | 21.5万円 | 32.53㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 34戸 | SRC |
| 2025/03/11 | 日東ハイツ 仙台市青葉区国分町三丁目 | 勾当台公園駅6分 | 500万円 | 18.6万円 | 26.88㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 71戸 | SRC |
| 2025/09/19 | ライオンズマンション国分町 仙台市青葉区国分町三丁目 | 勾当台公園駅5分 | 600万円 | 17.5万円 | 34.27㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1985年 | 58戸 | SRC |
| 2024/02/19 | 朝日プラザ立町 仙台市青葉区立町 | 大町西公園駅7分 | 495万円 | 20.1万円 | 24.57㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 78戸 | SRC |
| 2025/11/11 | チサンマンション大町 仙台市青葉区大町二丁目 | 大町西公園駅7分 | 560万円 | 21.2万円 | 26.4㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 北 | 1988年 | 79戸 | SRC |
| 2025/08/29 | ライオンズマンション青葉通 仙台市青葉区大町二丁目 | 大町西公園駅2分 | 640万円 | 19.5万円 | 32.76㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 西 | 1983年 | 59戸 | SRC |
| 2025/09/23 | ダイアパレス北六番丁 仙台市青葉区宮町四丁目 | 東照宮駅5分 | 540万円 | 18.1万円 | 29.79㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2023/12/15 | ダイアパレス北六番丁A棟 仙台市青葉区宮町四丁目 | 東照宮駅5分 | 550万円 | 18.0万円 | 30.63㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2025/09/21 | ダイアパレス本町 仙台市青葉区本町二丁目 | 勾当台公園駅5分 | 520万円 | 20.6万円 | 25.23㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 南 | 1985年 | 50戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 第7旭コーポラス 仙台市青葉区錦町一丁目 | 勾当台公園駅7分 | 660万円 | 17.5万円 | 37.77㎡ | 2K | 10階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 41戸 | SRC |
| 2025/11/13 | ライオンズマンション上杉東 仙台市青葉区宮町三丁目 | 東照宮駅10分 | 600万円 | 20.9万円 | 28.68㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 38戸 | SRC |
| 2025/11/11 | ライオンズマンション本町 仙台市青葉区本町一丁目 | 仙台駅8分 | 650万円 | 18.3万円 | 35.5㎡ | 1DK | 7階 / 14階建 | 南 | 1983年 | 79戸 | SRC |
| 2025/05/06 | 朝日プラザ一番町 仙台市青葉区一番町一丁目 | 青葉通一番町駅5分 | 580万円 | 21.1万円 | 27.43㎡ | 1K | 12階 / 13階建 | 南 | 1985年 | 76戸 | SRC |
| 2024/06/11 | ライオンズマンション五橋 仙台市青葉区五橋一丁目 | 五橋駅2分 | 770万円 | 20.8万円 | 36.98㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 51戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で9.4%下落、仙台市青葉区では25.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.5万円）は仙台市青葉区の平均と比較して36.6%割安です。